2016-11-16
經濟日報
買樓上車是不少港人心願，但有調查發現，年輕人不願當樓奴，只有26.6%受訪青年有置業打算，比10年前下跌近3成。
受訪者亦期望人均居住面積最少有270平方呎，與實際居住的126平方呎有差距。負責調查的青協建議，政府應建以青年人為對象的資助房屋；建築師學會指港人居住空間倒退，認為可將樓底放寬至3.7米，增加單位體積。
香港建築師學會委託青協進行有關香港青年對住屋的期望調查，以電話訪問800名18至34歲的青年，61.1%同意擁有獨立居住空間是人生目標之一，而26.6%受訪者指有考慮置業，較2006年時同類型調查55.1%，下跌28.5個百分點。有意置業的受訪者中，35.6%預計可負擔最高樓價為300萬至399萬元，其次有17.6%受訪者表示可負擔400萬至499萬元，而55.6%人估計置業時需要家人協助。
促建針對青年資助屋
青協青年研究中心主任陳瑞貞指，調查反映年輕人追求獨立空間，但同時亦不願意成為樓奴，又指現時樓價高、租金貴，居住環境愈來愈狹窄，建議政府應帶頭增加公營房屋的人均居住面積，同時考慮興建以青年人為對象的資助房屋。
另外，調查又發現，受訪者現時居住的人均面積為126平方呎，比房屋署訂定公屋租戶的人均居住面積平均數141平方呎為少，亦與受訪者期望最少達271平方呎有差距。
香港建築師學會會長吳永順表示，港人的居住空間有倒退情況，發展商不斷挑戰極限，由最初減去房間的面積，繼而將廚房變為開放式，現時連廁所洗手盆位置都減去，但20平方呎的露台仍然存在，希望藉今次調查，反映青年人不滿居住環境狹窄的問題。
不過吳永順對立法規管有保留，指最低人均面積是常識，認為社會已注意到居住狹窄的問題，發展商及其他持份者都需要回應，而學會建議將住宅樓底放寬至3.7米，將單位面積變成體積。吳指放寬樓底高度，起碼可讓碌架床上層的人坐起身不用撞頭。
撰文:
龐浩吉