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慧苑放盤兩年 企硬終賣2700萬

2016-11-16    東方日報
近期二手豪宅交投雖略見減慢,但做價仍高企。西半山豪宅慧苑有低層戶放盤兩年,終在零議價下,以2,700萬元售出,實用呎價約2.67萬元。另外,有一年前沽樓的用家,現重新入市,以1,768萬元購入奧運站帝柏海灣三房戶。 利嘉閣梁頌熙表示,市場錄慧苑B座低層2室成交,單位實用面積約1,010方呎,三房兩廳及連工人套房間隔,望內園景。業主放盤近兩年,叫價一直企硬,終在零議價下以約2,700萬元售出,實用呎價約2.67萬元。 海景台呎價2.2萬新高 世紀21北山嚴智贇表示,北角半山海景台中層A室,實用面積900方呎,獲外區換樓客以1,970萬元承接,實用呎價約2.2萬元,屬該廈同類單位做價及呎價新高。中原鄧國昌稱,西半山樂信臺3座中層C室售1,340萬元,實用呎價約1.76萬元。 美聯黃志明稱,帝柏海灣1座高層F室,實用面積約1,010方呎,以約1,768萬元售出,實用呎價約1.75萬元,買家約一年前沽出自用物業,一直計劃重新入市,終購入上址。 另外,土地註冊處資料,北角海天峰1座高層A及B室相連戶,以5,320萬元售出,上址原業主為劉栢輝(LAU PAK FAI PETER),於一一年以5,580萬元購入,期內貶值約260萬元或4.7%,新買家為蘇合成(SO HOP SHING)。上址原業主與經營「日本城」的國際家居零售(01373)主席同名。