2016-08-24
東方日報
儘管市況回升，但部分豪宅做價仍未重返數年前水平。大坑名門高層三房戶減95萬元，售1,955萬元，實用呎價約2.25萬元，較九年前貶值436.5萬元或約18%。
中原黃健忠表示，上述售出的名門5座高層B室，實用面積870方呎，屬三房包括套房間隔及工人套房，坐向西北，三月時放盤叫價2,050萬元，終減95萬元，以1,955萬元連車位及租約易手，實用呎價約2.25萬元。原業主於○七年以2,391.5萬元購入，持貨9年，帳面蝕436.5萬元。
加多利峯三年蝕300萬
何文田加多利峯亦錄得一宗蝕讓個案，項目中層A室以1,680萬元登記售出，較一三年購入價低出逾300萬元，以實用面積919方呎計，實用呎價約1.83萬元。
中原林志達稱，北角寶馬山花園剛錄近三個月以來首宗成交，屋苑9座中層B室，實用面積845方呎，以1,430萬元易手，實用呎價約1.69萬元。世紀21日昇黃文龍稱，北角港運城2座中層G室，實用面積794方呎，以1,080萬元沽出，實用呎價約1.36萬元。
貝沙灣連環錄成交
港島南貝沙灣本月交投活躍。市場指出，屋苑4期3座中低層B室，建築面積約2,557方呎，以約5,500萬元易手，建築呎價約2.15萬元，以實用面積約2,000方呎計，實用呎價約2.7萬元。而6期5座中層A室，實用面積約1,086方呎，以約2,470萬元售出，實用呎價約2.27萬元；另2期6座中高層A室及8座中層A室，分別售約3,300萬與3,050萬元。
另外，美聯易秉中稱，紅磡半島豪庭2座中層K室，實用面積1,043方呎，獲買家以約1,530萬元購入，實用呎價約1.47萬元，單位九九年至今升值約112%。