2014-04-03
明報
【明報專訊】《信報》專欄文章質疑「中原城市指數」（CCI）及「中原城市領先指數」（CCL），中原等興訟指《信報》誹謗，案件昨續審。《信報》一方稱，城大網頁指CCL反映「最新近」物業價格走勢，但事實上CCL乃以3周前的成交數量計算，參與編製指數的城大學者承認，或會令公眾對「最新近」的說法有錯誤印象。
250萬向城大購知識產權
上述兩項指數由中原集團旗下公司與城大合作編製。中原一方昨傳召城大管理科學系教授邱啟榮作供，他指中原於2008年以250萬元，向城大購入CCI及CCL的知識產權。
被質疑方法論述欠仔細
代表《信報》的資深大律師鮑永年盤問邱時指出，城大網頁僅概括地介紹編製CCL的方法，但其他國家的物業價格指數如美國S&P/Case-Shiller Home Price Indices，以及英國Halifax House Price Index等均詳細解釋製作相關指數的方法。惟邱不同意CCL的方法論述太概括或不準確，但同意美英指數的方法論述較CCL詳盡。
邱啟榮又解釋，網頁中針對CCL的方法論述對公眾來說已經足夠。
學者﹕或令公眾誤會「最新」
鮑又指出，城大網頁指CCL反映最新近物業價格走勢，但CCL乃以3周前的成交數量計算，邱同意這或會令公眾對CCL有錯誤印象。
港府於2011年11月推出額外印花稅等「辣招」遏抑樓市，翌月《信報》刊登兩篇專欄文章，質疑CCI及CCL不跌反升，更指相關指數有「造市」及「出術」之嫌，遭中原興訟指誹謗。聆訊今續。