2014-04-03
明報
【明報專訊】踏入4月，九龍站即連錄兩宗豪宅成交，其中君臨天下1座中層C室，原叫價3700萬元，新近減價150萬元或4％，以約3550售出，實用1051方呎（建築1385方呎），實呎3.37萬元（建呎2.56萬元），屬市價。原業主於2005年以1720萬元購入，持貨接近9年，帳面獲利1830萬元，賺幅超過1倍。
另同區漾日居2座中層B室，實用931方呎（建築1168方呎），剛以約1350萬元成交，實呎14,501元（建築11,558元）。代理指出，由於部分單位睡房「面壁」，對正項目1座外牆，故令該類三房單位成交價一向偏低。原業主則於2008年以980萬元購入，現帳面獲利370萬元或37%。