2016-08-24
經濟日報
過去的7月份，北角半山錄得66宗租務，為過去1年以來最旺，不過主要集中在天后的柏傲山，佔近5成。
597呎低層 2.75萬租出
受暑假傳統的租務旺季所推動，故7月份區內租務也走俏，共錄得66宗，根據資料顯示，過去1年，該區每月租務維持在19至43宗水平，其中於4月份才開始陸續入伙的柏傲山，成交仍然成為推高該區租務的主因，7月共錄得29宗，如由屋苑入伙以來統計，則已先後錄得60宗租賃，由於兩房較為搶手，涉43間，故此令屋苑餘下可供出租的兩房盤源收窄，目前整個柏傲山共有50餘間放租，兩房只涉10餘間而已，目前兩房月租，最平已要3.4萬元起。
上月獲承租的19宗兩房中，月租亦見參差，介乎2.7萬至4.5萬元，因有基本的細兩房，及套兩房屋則。獲租出的兩房單位最平一間為5座低層D室，實用面積597平方呎，望山景，以2.75萬元租出，呎租46元，無論是呎租或是涉及的月租，也是屋苑入伙以來最低，以14年10月購入價1,515.4萬元計，租金回報2.2厘。
撰文:
龔綺玲