2017-05-18
經濟日報
全國工商聯房地產商會香港及國際分會，就《香港2030+》提出三大新建議，包括另選址發展核心商業區，如新界東北及西北熟地，其次研究商住共用以及「社化空間」。
籲研商住共用及「社化空間」
政府計劃於東大嶼水域填海，發展人工島打造東大嶼都會成為第3個商業核心區，商會主席高廣垣同意政府可透過填海以增多土地供應，不過人工島發展涉及生態及海洋等多項工程可行性研究，需時甚長及限制難以估計，建議可優先處理發展其他熟地，例如新界東北及西北的大量棕地及荒廢農田，打造為第2.5個核心商業區，配合基建配套發展，以先紓緩中短期的供應之急。
擔任香港2030+諮詢工作組主席的余錦雄表示，目前大量市區地項目用途與區內發展不協調，應加快推動轉型，並檢討及更新現行土地用途分類的定義及方法，考慮放寬發展密度，以及參考倫敦，將土地納入「廣泛用途」，譬如商住共用等。
另外，政府亦應關注未來人口老化的問題，要加強發展興建長者屋，商會提議政府可在賣地條款中加入地契條款，部分樓面用作社區設施，可申請獲得豁免，提供更多社化空間，鼓勵發展商日後可以平租租予非牟利團體。
商會副主席林熙齡認為，《2030+》需要訂下明確定位及時間表，香港需要更加國際化，融合創意及科技，令產業多元化，可建立無線網絡基建，推動香港成為一個更富魅力的智慧城市。