2016-08-24
經濟日報
啟德1號昨首日開放示範單位，吸引大批準買家到場參觀，下午時分人流長近百米，吸引家庭客支持。代理表示，暫時2房單位較受歡迎，參觀者以九龍區換樓客或分支家庭為主。由中國海外（00688）發展的啟德1號（I）昨日開放予公眾參觀。據記者現場所見，以上班日來計，首日參觀情況尚算不俗，排隊等候參觀示範單位的人龍近百米，平均等候時間約20分鐘。
昨日5名受訪者當中，全數表示打算入市自住，而且同樣心儀2房單位。不少參觀者對未來樓市發展抱樂觀看法，現居觀塘的徐先生早前曾參觀同系馬頭角項目喜點，惟有關單位面積較細，因此最終未有入票，對於未來樓市發展，他相信香港長遠房地產向好，而且現時建築成本高，料樓價不會大跌。而吳小姐認為與數月前樓價相比，現時樓價不算貴，認為買得起都可以入市，但坦言仍在觀望當中。
準買家對樓市樂觀 擬入市
另外，對於啟德1號涉及港人港地限制條款的執法問題，發展局發言人指，若果接到證實違反地契條款，地政總署會考慮適當的執行地契條款行動，包括將有關住宅單位的權益轉歸財政司司長法團。假若業主在購買時在所要求的法定聲明中作出虛假陳述，有關業主可被檢控，一經循公訴程序定罪，可處監禁2年及罰款。
發展局又指，樓盤價格和銷情由市場決定，政策目標是優先照顧香港永久性居民，非以抑制房屋需求、遏抑物業價格，故現階段無迫切需要在其他用地實施「港人港地」措施。