2016-11-15
經濟日報
【本報訊】二手租金跟隨樓價上升，剛入伙的佐敦官涌街匯萃，一個迷你單位以呎租76.5元租出，直逼九龍站豪宅價格。
新入伙盤連傢俬 面積222呎
市場消息透露，佐敦官涌街7號匯萃上月中開始收樓，市場再錄租務成交，其中一個高層C室，實用面積222平方呎，剛以全包價1.7萬元租出，呎租高達76.6元。原業主去年以571.8萬元購入，租金回報約3.6厘。據悉，租客為一名日籍客，鍾情單位連全屋傢私出租，故以高價承租。
資料顯示，匯萃共有66個單位，實用面積210至222平方呎，清一色為迷你單位。區內代理透露，項目約有15個租盤，月租叫價介乎1.7萬至2.3萬元，比九龍站豪宅還要貴。
區內代理指出，九龍站一帶豪宅屋苑，1房單位面積較大，故租金相對較高，以THE AUSTIN為例，1房單位月租介乎2.2萬至2.5萬元，不少租金津貼較少的外籍客只有轉租面積較細的匯萃。
另外，Q房網聯席營業董事練卓杭表示，西灣河嘉亨灣3座中層C室，實用面積947平方呎，單位望海景，獲外籍租客以月租5萬元承租，呎租52.8元。