2016-03-09
星島日報
(星島日報報道)新盤市場氣氛熾熱，多個項目均密密部署加推搶灘，其中馬鞍山迎海．御峰提價加推三十一伙，平均折實呎價約一萬四千八百七十五元，包括有機會創出區內售價新高紀錄的九座頂層特色戶；另外，紅磡維港．星岸日前加推五十八戶應市，發展商指，項目吸引約五組大手買家擬購全層，而待售單位亦有提價空間。
由恒基、新世界及培新發展的迎海．御峰，發展商乘勢加推應市，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目暫沽二十三伙及二十三個車位，平均成交呎價一萬四千一百二十元，成交價介乎二千一百二十四萬多至二千七百六十三萬多元。他續指，項目首張價單料於日內停售及有機會加價。
林達民續指，項目昨日加推新一張價單，單位類型參考首輪向隅客需求，並包括部分特色單位，輕微加價百分之一。據價單顯示，共涉三十一伙，平均呎價一萬四千八百七十五元，較首批高約一成，並保持最高百分之二的折扣優惠；其中九座二十六樓A室頂層特色戶，定價四千零五十萬九千元，平均呎價二萬一千元；林達民指，該單位料創項目成交價及呎價新高。區內代理表示，若落實成交，有機會創區內新高。該批三十一伙亦同步安排於下周二以先到先得形式發售，購兩伙以上大手客優先揀樓。
同系旺角利奧坊．曉岸昨原價加推四十八伙，並安排於本周六開售其中十八伙，包括開放式、一房及兩房單位。
另外，由長實發展的紅磡維港．星岸，日前公布最新銷售安排，於本周五以先到先得形式開售五座五十八伙。長實地產投資董事郭子威稱，當中包括四十一個三房戶以及十七個四房單位，平均呎價二萬六千一百七十八元，折實後平均呎價為二萬一千九百二十六元。
該批單位優惠連折扣最高達百分之十六點九七。
據銷售安排顯示，購買全層三個單位的買家可優先揀樓，郭氏指出，目前約有五組準買家打算購入全層，每層涉約九千萬至一億元。他再指，項目尚餘單位有意提價，惟加幅未定。
同系元朗世宙亦公布最新銷售，於本周六推出四伙，分別為二座十樓及十二樓B及C室，實用四百二十九方呎，定價五百四十七萬四千至五百六十萬五千元，呎價一萬二千七百六十至一萬三千零六十五元。該盤昨亦更新價單，買家於本周六至月底，購入三座一至三十三樓C或D室，可獲十八萬八千元現金回贈。發展商亦由昨日起，停售該盤二十二伙，為三座十五至二十九樓C及D室，該批單位定價由五百九十五萬八千元起。
由新地發展的元朗映御推售步伐加快，項目早前原價加推五十五伙，發展商續採分段限量推售策略，安排分別於本周五及周六，推售十伙及三十伙