【本報訊】資金流入車位市場，投資者蔡伯能趁勢連環拆售停車場，包括大埔寶湖花園及沙田全輝中心停車位。
另外上水龍豐花園有車位以170萬元成交，創區內車位價新高。
蔡伯能拆售寶湖全輝車位
蔡伯能繼日前拆售沙田河畔花園車位後，在數天內沽清其持有的141個車位，他亦食髓知味，再推出寶湖花園及全輝中心車位拆售。資料顯示，蔡氏在去年中以1.14億元購入寶湖花園120個車位，在本年初時成功售出27個，有見近日車位市況轉佳，故打算再售餘下93車位，包括私家車車位及貨車車位，售價由115萬至189萬元，與本年年初定價相若，未有加價，今天起開始拆售；至於全輝中心則已即時開售，據了解昨天便成功售出10個，現剩餘約10至20個待售，作價介乎108萬至270萬元不等。
車位亦不乏創新高價成交，消息指，同樣由蔡伯能持有的上水龍豐花園1樓一個單號車位，以170萬元轉售，成交價創上水區新高，上月屋苑一個車位成交價160萬元，當時已創新高，在一個月內車位造價再推高10萬元，月內升幅達6%。
GRAND AUSTIN車位 343萬售
近年落成的新盤，由於車位比例不足，亦推高屋苑車位造價水平，美聯物業區域聯席董事李子樂表示，西九龍GRAND AUSTIN B2層雙號車位，連租約以343萬元轉手，為屋苑首個車位成交價突破300萬元，原業主於2014年10月購入，當時作價僅約200萬元，現轉售帳面獲利143萬元。他指現時車位放盤甚少，只有約10餘個放售，叫價介乎330萬至360萬元。