2016-03-08
經濟日報
長沙灣商業氣氛漸濃，第一集團旗下長沙灣商廈項目，可望年內拆售。
區內11工廈 申請轉型獲批
長沙灣為傳統工業區，而隨着陸續有商廈落成，區內漸轉型，年內該區亦有大型項目推出。第一集團於2014年以10.02億元，投得長沙灣郵政局地皮，可建樓面約19.35萬平方呎，樓面呎價5,177元，現發展成甲級寫字樓及附設零售商場，料投資額約17億至18億元。據悉，項目地下至3樓為商場，其餘則為寫字樓樓面，物業可享永久公園景致，兩分鐘到達港鐵站，地理位置優越，第一集團將於本年第三季展開拆售。
另外，受惠於活化政策，區內多達11宗工廈轉型申請獲批。新用途為商廈、辦公室及商場發展佔7項，較集中於鄰近港鐵長沙灣站的長沙灣道及長順街一帶。
當中，羅氏地產分別將旗下3幢工廈改裝成商廈及零售商場，涉及樓面達約82萬平方呎。其餘4個活化項目打造為酒店，共提供895間房間，樓面約47.04萬平方呎，尤以荔枝角道838號勵豐中心及永康街7號西港都會中心規模較大，分別提供342間及230間客房。
另恒地（00012）旗下永康街79號恒龍工商中心，早前亦獲准全幢改裝成辦公室及零售用途，總樓面約18.3萬平方呎。