【明報專訊】加辣後大批資金流入車位及商業物業，部分買家更於加辣前已提早入市。前政務司長唐英年及家族人士，繼今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位、持貨4個月以1.05億元沽予中國水電（香港）控股後，近月唐英年透過公司斥1.03億元購入灣仔越秀大廈1樓舖位，涉及樓面約7237方呎，呎價14,232元，將由香港江蘇社團總會使用。
發言人：供江蘇社團總會用
土地註冊處資料顯示，灣仔越秀大廈1樓，由新買家江蘇控股有限公司購入，該公司董事為唐英年。不過，唐英年發言人昨日回覆本報查詢時表示，該項物業並非唐私人擁有，並會供香港江蘇社團總會使用，而江蘇控股的股權人將來亦會增加。資料顯示，原業主於1987年以1119.7萬元購入地下部分及1樓，大幅獲利逾9180.3萬元或逾8倍。
投資者1.5億購天水圍巨舖
此外，億京發展的天水圍天秀路8號天一商城（即新北江商場部分），在新辣稅後錄得大手成交。市場消息稱，天一商城1樓1003至1009號巨舖，面積合共6729方呎，最新獲投資者以逾1.5億元沽出，呎價2.23萬元。上址租客為快餐店，月租約51萬元，料買家可享回報約4厘。
盛匯今年7200萬購5舖
另盛匯商舖基金管理今年與其他投資者合作、斥約7200萬元購入5舖，5舖平均低市場價25%購入，而最新購入的跑馬地成和大廈地舖更較市價低32%。
盛匯商舖基金管理創辦人兼行政總裁李根興表示，特朗普勝出美國總統選舉，12月加息機會大減；政府近日針對住宅市場出手「加辣」，他認為新辣稅後資金流入商舖市場，商廈料率先受惠，預計農曆年後資金將流入2000萬元以下的細價舖。
此外，他看好民生及基建帶動的地段，估計明年該批民生及基建帶動地段的舖價升幅有5%至10%；細價舖更會跑贏大市，升幅介乎10%至20%。