補習天后6000萬沽深9 兩年賺16％

【明報專訊】市場續有名人減價沽貨，其中補習天后Amanda Tann陳如敏，新近就便減200萬元，以6000萬元連車位沽出香港仔深灣9號一個高層戶，持貨兩年多獲利約786萬元或16％。 中原高級區域聯席董事蕭家權稱，深灣9號6座高層A室，實用1807方呎（建築2323方呎），原以6200萬元放售，新近連車位以6000萬元易手，實呎33,204元（建呎25,829元），屬市價成交。據悉該物業由Amanda Tann於2011年10月以5064萬元（不連車位）購入，若扣除當時業主另購入車位做價約150萬元，是次轉手業主帳面約賺786萬元。 另消息指出，赤柱海灣園雙號屋，實用2049方呎，剛由約6000萬元減價至約5300萬元售出，減幅11%，實呎25,866元，與屋苑對上一宗於2012年成交的單位呎價相若。原業主則於2005年以3380萬元購入，現獲利1920萬元或56%。 此外，淺水灣道37號2座低層A室，實用1199方呎（建築1635方呎），則以3592萬元售出，實呎29,958元（建呎21,969元），屬市價成交。 赤柱海灣園 呎價重返兩年前 西環寶翠園2座中層A室，建築858方呎（實用664方呎），則由1250萬元減價250萬元或20%，以1000萬元成交，建呎11,655元（實用15,060元），比單位低兩層同類單位2011年成交價1020萬元還要低。