2016-03-08
經濟日報
過去數年升市，發展商以高價出售旗下工商項目，惟樓市轉勢，投資者睇淡後市寧提早離場，近日市場上，連錄兩宗新型工廈蝕讓或平手離場個案。
其中於2013年開始推售的長沙灣工廈Global Gateway Tower，近日開始入伙，市場即始錄蝕讓個案，單位為低層單位，面積872平方呎，原業主2014年約579.5萬元購入單位，年初以580萬元沽出，帳面獲利5,000元，惟扣除雜費支出，料實蝕數萬元離場。
至於葵涌匯城集團大廈低層H室，面積1,345平方呎，原業主2014年以532.7萬元入市，本年初以564.9萬元沽出，持貨兩年帳面獲利32.2萬元，或升值6%，估計扣除佣金等支出，幾近平手。
摸頂業主 拍賣場推售單位
另外，「劏場」熱潮過去後，單位難以於二手市場獲買家接手，租賃情況不理想下，當年高價入市業主，亦陸續把單位於拍賣場上推出，包括荃灣地皇廣場、以及西九龍商務中心等，惟開價較買入價低，最終恐怕需蝕讓離場。