2016-08-23
經濟日報
東九龍寫字樓供應續增，其中企業廣場三期現有中高層相連單位放售，呎價約9,800元起。
涉4590呎 備基本裝修
企業廣場多個期數一向受市場追捧，其中位於宏照道的企業廣場三期，呎價近日稍為回落至約9,000元水平，新近位於中高層07至08室單位正在放售，業主將兩個單位打通，面積約4,590平方呎，已附設基本辦公室裝修，並已分間開多個房間。
單位目前連同一個車位放售，其中車位價值約150萬至180萬元，業主意向呎價為9,800元，涉及資金約4,498.2萬元。另外，單位同時以呎租26.5元招租，月租約12.2萬元。
除了三期商廈外，同系企業廣場一、二期均位於同區，其中買賣成交主要集中於第一期，今年共錄約5宗成交，最新2座一個高層01室，面積2,775平方呎，以1,748.3萬元沽出，呎價約6,300元。由於一期樓齡較舊，故成交價普遍較其他期數為低，而上述單位原業主於2011年以1,332萬元購入。
租務方面，呎租亦以一期較低，大部分20元以下，包括3座一個高層單位，面積11,553平方呎，月租209,400元，呎租僅18元。