2016-11-15
星島日報
(星島日報報道)二手交投從低位回升，問盤量亦增加，但仍由首置客主導，市場出現高價成交，其中馬鞍山銀湖•天峰以905萬元沽，創同類新高造價；而嘉華星濤灣呎造13309元，創同類新高造價。
中原高級客戶經理蘇文俊表示，馬鞍山銀湖•天峰8座高層H室，面積690方呎，以905萬元成交，呎價13116元，為同類新高造價，買家為首置客；中原分區營業經理胡耀祖表示，同區嘉華星濤灣2座高層A室，面積541方呎，以720萬元成交，呎價13309元，為同類新高造價，買家為首置客。
世紀21分行經理莊瑞生表示，馬鞍山錦豐苑D座低層9室，面積645方呎，原業主叫價540萬元，放盤3個月以525萬元居二市場成交，呎價8140元，為屋苑居二新高造價。
利嘉閣高級經理黃永全表示，元朗溱柏9座中層G室，面積272方呎，1房套間隔連士多房，以355萬元成交，呎價13051元，買家為首置客。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺花都廣場4座低層D室，面積370方呎，以400萬元成交，呎價10811元，市價成交，買家為用家。
中原高級分行經理黎子華表示，青衣海悅花園2座低層D室，面積590方呎，3房間隔，以435萬元成交，呎價7373元，低市價3%，買家為白居二買家，本已打消入市念頭，見政府出招後，業主回歸現實，叫價軟化，遂趁機由租改為買。
美聯助理區域經理陳梓彬表示，粉嶺名都6座低層E室，面積395方呎，2房間隔，以396萬元成交，呎價10025元，買家為投資客。
祥益營業副董事胡志偉表示，屯門豫豐花園6座低層C室，面積584方呎，3房2廳，買家原為居屋業主，沽出原本的2房單位後隨即以460萬購入上址，呎價為7877元，市價成交，買家為同區換樓客。 由於原業主持貨不足3年，因此需繳付10%額外印花稅(SSD)稅項約46萬。
利嘉閣聯席董事余美寶表示，紅磡半島豪庭1座中層G室，面積649方呎，以920萬元成交，呎價14176元，市價成交。