2016-03-08
經濟日報
一手市場回暖，發展商提速推盤，元朗新盤戰升溫，朗屏8號部署日內開價之際，同區映御昨原價加推55伙截擊，並於本周五推售10伙。
新地（00016）映御昨加推55伙，涵蓋開放式至1房連儲物室間隔，面積303至423平方呎，包括首推的1座B及H室。55伙定價335萬至552萬元，呎價10,850至12,838元，以最高10.76%折扣連回贈計，最低價299萬元，為1座3樓B室開放式戶。發展商撥出當中10伙周五（11日）售，惟並不包括上述入場單位，10伙折實入場價304.3萬元，呎價10,043元。
至於同區朗屏8號，嘉華國際（00173）集團總經理（香港地產）溫偉明表示，將會於數日內公布價單及向公眾開放示範單位，形容會差不多同步進行，首批將包括各類的戶型，並有機會推出多於200伙。項目為嘉華朗屏8號為今年首個大型全新項目，提供4座合共912個開放式至4房單位。
昇薈尚餘4幢花園洋房
洋房銷情佳，南豐東涌昇薈亦首度對外開放現樓洋房促銷，為連裝修的1號花園洋房，面積2,529平方呎。南豐地產部總經理鍾志霖表示，項目現餘4幢連花園洋房，其中開放作示範單位的1號洋房定價5,226萬元，呎價20,664元。昇薈全盤累售1,349伙，佔項目總數約95%，餘下70個單位中佔7成為3房及4房戶，近日已有約3成業主完成收樓程序。項目亦開放一個1座31樓A室清水房，面積1,377平方呎，採4房雙套間隔。
系內屯門良德街項目計劃月內推售，鍾志霖指，項目提供370伙，其中1房及2房單位佔7成，料短期內可獲批預售樓花同意書。
維港•星岸 周五售58伙
而長實地產（01113）紅磡維港•星岸公布銷售安排，敲定周五發售58伙第5座單位，大手買家將可揀樓，購買全層3伙優先，其次為2伙買家，以單位售價較高為先。此外，會德豐地產將軍澳CAPRI昨亦推4幢洋房招標，招標期由本周五至本月31日。值得留意的是，項目最大的1號及2號洋房均包括在招標之中。其他餘貨項目方面，信置（00083）逸瓏園推出3號價單全數30伙，於周五（11日）發售，單位面積520至1,171平方呎，價單定價790.3萬至1,893.3萬元，呎價15,198至18,996元。
撰文:梁永祥 趙凱瑩