2016-03-08
星島日報
(星島日報報道)元朗區新盤再度成為主場焦點，毗鄰鐵路站的元朗朗屏8號，已踏入銷售直路，鐵定周內正式開價，在下周隨即搶灘開售，預期首批將提供項約二百伙，包括樓盤各類型單位，務求做到「百貨應百客」，盡吸市場各路客源。
由嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號，推盤攻勢浪接浪，離正式開售亦愈來愈近，嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明稱，樓盤可望在日內公布首張價單，首批單位數目為樓盤單位總數逾兩成。以項目共九百一十二伙推算，料首批約有二百伙可供買家揀選。
溫偉明再指，而首批單位將包括項目各戶型單位，即開放式、一房至四房大戶，務求為買家提供多元化的屋則選擇。因此可預期，發展商此舉有助廣納市場各路客源，無論上車客、換樓人士，或是家庭客，亦可從中成功挑選心水戶型單位。
他續稱，樓盤將貼市價推售，更會參考同區新盤的售價，而設於荃灣嘉達環球中心的售樓處及示範單位，亦會在短時間內正式開放予買家參觀，至於在開價後亦會進行收票。
另外，發展商昨日再開放該盤三房連裝修示範單位，採三房連一套房間隔，實用面積七百一十九方呎，在開售前繼續造勢。
對於近日樓市市況，溫偉明認為，雖然個別二手屋苑現減價成交，但認為此屬質素稍差的物業，部分地區的樓盤，例如馬鞍山二手屋苑，卻現新高價交投，加上近期樓市再度轉活，反映市場正逐步重建信心。
溫氏續稱，本港市民財政狀況良好，兼有儲蓄習慣，目前失業率更只有百分之三，市民依然生活穩定，只是稍欠缺信心，加上朗屏8號屬正宗鐵路盤，有港鐵作後盾，對樓盤銷情具信心。而政府暫時沒有作出減辣，亦有助市民置業自住，認為現階段屬理想的入市時機。
另一方面，雖然朗屏8號，尚未正式開價，但經已搶盡市場焦點，自上周六起，發展商連日開放設於荃灣的售樓處及示範單位，供代理前往參觀，即時吸引各大代理前往，發展商指，現時已累有數千名代理曾到場瀏覽。
朗屏8號由四座物業組成，提供九百一十二伙，實用面積介乎二百零三至八百八十八呎，單位間隔多元，由開放式至四房戶均有提供，當中主打兩房單位，備有三百二十八伙，佔總數約三成六，實用面積由四百八十一至五百零三方呎。
同時亦設有元朗區少有的四房大戶，備有五十六伙，實用面積八百二十至八百八十八方呎。