2014-04-02
經濟日報
今明兩年落成私樓中，港九市區比率有望增至4成，其中九龍城區明年多個豪宅新盤落成涉及1,859伙。但元朗、將軍澳區仍然屬供應高峰期，兩年涉及逾8,000伙供應。
九龍城明年多新盤 涉1859伙
據政府提供分區落成量數據，今年落成1.76萬個單位中，約1.1萬伙或61%位於新界區，比起去年新界有逾8成落成單位，港島及九龍比例明顯增加，當中以灣仔、油尖旺區涉及較多供應，相信與兩個大型新盤灣仔囍 （約1,293伙）、西南九龍柯士甸站（約1,267伙）有望今年內落成有關。
至於明年，港九市區亦有5,280伙新盤供應，其中九龍城區佔1,859伙，屬明年第二多供應地區，估計涉及新盤包括紅磡灣愛景街項目（約311伙）、何文田亞皆老街項目（228伙），及何文田佛光街（500伙）等多個豪宅新盤。
元朗將軍澳 今明年高峰期
整體而言，西貢區（以將軍澳為主）及元朗兩區，未來兩年合共有逾8,000伙供應，相當期內供應量的26%。
當中將軍澳更是連續兩年佔據最多供應的地區，包括長實（00001）日出康城3期緻藍天（1,648伙）、新地（00016）天晉3期（約960伙），而受過去幾年政府批出逾10幅將軍澳地皮影響，相信未來幾年持續會有大量供應推出。
撰文:余敏欽