2016-11-14
明報
【明報專訊】長實（1113）旗下中環中心叫售傳聞近期滿天飛，傳聞中買家繼星資機構、工行（1398）、中資油企及越秀集團後再添一員，內地媒體昨日聲稱，有深圳地產代理於微信朋友圈透露，最近在港上市的郵儲行（1658）才是最後買家，以358億元成交。不過郵儲行昨晚回應稱，不知悉相關情形，並無進一步信息提供。
昨深圳代理傳出消息
事實上，自從上月底長實公布以200億元人民幣出售陸家嘴商業項目後，有關出售中環中心的傳聞就常有流傳。而昨日多間內媒引述一名據稱為深圳中原地產經紀羅中易，在微信朋友圈透露的消息稱，中環中心已經由郵儲行以358億元買下，且表示促成這宗交易的地產經紀是一位女性，收取佣金超過7億元。
郵儲行於9月在港掛牌，巧合的是，長和系主席李嘉誠通過旗下3個基金會，透過表現掛鈎票據（PLN）買入該股H股11.62%股權，涉資過百億元。當時李嘉誠基金會發言人表示，這是一項至少可以延續10年的長期投資，為該股投下估信心票。而昨日消息指郵儲行天價買中環中心，有傳正是雙方共識，郵儲行獲李嘉誠入股，平穩實現H股上市及穩定股價，然後「投桃報李」買入中環中心，協助李嘉誠拋掉不看好的固定資產，並實現逐步撤資。
其實自9月以來，被指是中環中心「潛在買家」的，已先後包括長實有份投資的新加坡亞騰資產管理（ARA），及後又有傳買家為中資油企，估計為中石油（0857）母公司等合組財團；另有指真正買家是內地四大銀行之一，由於中行（3988）、建行（0939）及農行（1288）在港都有自置物業為總部，故盛傳買家屬目前只租用花園道3號為總部的工行，不過本月初又有說法稱，買家為越秀集團。而對於這些「準買家」，長實發言人早前表示，市場經常都出現有關中環中心的傳聞，集團不會逐一回應。