將軍澳二手 本月136成交跌2成

將軍澳新盤即將開售，令二手市場轉趨觀望，二手市場8月至今暫錄136宗，較上月同期下跌約2成，惟不乏理想價成交，寶琳站的新都城細3房突破600萬元。 新都城細3房 突破600萬 美聯物業將軍澳區域聯席董事馬立成指，8月份至今暫錄約136宗成交，較7月份同期176宗，減少約2成。位處坑口站的南豐廣場2座高層E室實用面積696平方呎，原本開價750萬元，現減價10萬元，以740萬元沽出，實用呎價10,632元，新買家為同區換樓客。 寶琳站的新都城細3房突破600萬元，美聯將軍澳帝景灣高級分行經理劉浩勤表示，該單位為新都城2期6座高層E室，實用面積538平方呎，作價628萬元，實用呎價11,673元。 調景嶺站的維景灣畔一個2房戶減42萬元沽，中原地產將軍澳都會駅高級分行經理柯勇指維景灣畔12座中層B室，實用面積499平方呎，採兩房間隔，向西南，擁翠綠山景，以638萬元成交，實用呎價12,786元，上址於5月中開價680萬元，上月底調整叫價至643萬元，最終以638萬元易手，累減42萬元，減幅約6%，實用呎價12,786元。