2016-03-07
太陽報
新盤市場經歷今年首兩個月低迷慘況後，三月首個周末交投顯著回勇，過去兩日全港新盤共售逾90伙，按周急升逾1.25倍，創近三個月以來周末新高，以元朗映御售約27伙最多，恒地（00012）馬鞍山迎海．御峰亦賣出約22伙。另長實地產（01113）紅磡維港．星岸過去兩日錄約4,000人次參觀現樓，料日內原價加推單位應市。
本報統計資料顯示，自去年十二月第二個周末起，周末一手住宅成交持續低迷，每個周末僅錄數宗至約55宗成交。不過，近期各大發展商積極以貼市價甚至低市價推盤，部分買家受樓價回落吸引「復出」睇樓，購買力亦加速流入新盤市場。
近期多個低價出擊新盤的銷情相繼報捷，映御過去兩日連環加推共40伙應市，消息透露，兩日再度速售約27伙，項目累售157伙，佔推售單位約九成比例。而同樣低市價約兩成推售的迎海．御峰，昨日單日再沽出約4伙，開售首兩日沽約22伙。
隨着市況轉旺，大批新盤加速部署開售，嘉華國際（00173）等發展商推出的元朗朗屏8號料周內公布開價及開放示範單位吸客，今日再度安排傳媒參觀示範單位加強宣傳。長實地產的馬頭角君柏亦料在日內開價。
維港．星岸或周內賣
長實地產投資董事郭子威說，維港．星岸最快日內原價加推，連同首批單位將提供不少於50伙，銷售安排日內公布，最快本周開售，項目過去兩日錄約4,000參觀人次，當中有100組為內地人士，主要來自深圳。
豪宅新盤近日交投亦理想，英皇國際（00163）西營盤維港峰昨售40及41樓複式B室，連雙車位及1個電單車位成交價1.456億元，呎價42,289元，同創項目新高。赤柱環角徑二號的5號屋以2.93741億元售。