【本報訊】辣招後市況轉淡，大埔洋房御泓居剛減價400萬元以2,100萬元易手，屬略低於市價成交。
市場消息指，大埔御泓居單號屋剛錄得成交，原業主開價2,500萬元，惟未見承接，加上政府出招後市況轉淡，決定減價400萬元以2,100萬元易手，洋房實用面積2,015平方呎，實用面積呎價10,422元。原業主於2010年以1,488萬元購入單位，是次易手帳面獲利612萬元，升值41%。
畢架山峰高層 3980萬售
九龍塘畢架山峰1座高層A室，新近以3,980萬元轉售，面積1,478平方呎，呎價26,928元，屬市價成交。原業主2005年以2,925萬元購入物業，轉售帳面獲利1,055萬元，賺幅36%。中原地產高級資深區域營業經理林龍南指，北角半山海天峰2座中高層A室，實用面積998平方呎，望維港景，開價2,700萬元，最終減價至2,560萬元連租約售出，減幅5%，實用面積呎價25,651元，現時租約4.7萬元，租金回報率2.2厘。單位於2004年以1,098萬元購入，帳面獲利1,462萬元，賺幅1.3倍。