元朗Grand YOHO 原價加推121伙

新盤齊趁旺市加推，元朗Grand YOHO於4天累收超過1萬票，成1年半以來新盤票王，昨乘勢原價加推121伙，折實約536萬元入場。 新地（00016）副董事總經理雷霆表示，項目反應踴躍，故加推121伙應市，兩房即供折實價最低約536萬元，部分單位樓價因應景觀及樓層分別而有所調整，屬原價加推。 第二張價單涉及121個單位，價單定價由656.09萬至957.65萬元不等，呎價介乎12,996至17,046元，買家最高可享18.25%折扣，折實價由536.35萬至782.87萬元，折實呎價約10,624至13,935元。今批入場單位為1座6樓A室，實用面積498平方呎，兩房間隔，折實價約為536.35萬元，實用呎價約10,770元。與首批價單比較，部分樓層上下兩戶呎價僅有1%至2%升幅，故屬於原價加推。 新地代理助理總經理胡致遠指，是次加推單位繼續以兩房為主，部分為3房戶型，分別位於第1、2及第9座，其中1座A、D室，以及2座A室均是首次推出，第二批單位市值約9.4億元，將會沿用首張價單付款辦法，料於短期內公布銷售安排。 馬鞍山薈朗 兩天兩度加推 另外，宏安地產（01243）馬鞍山薈朗過去周六、日兩天兩度加推共260伙，全屬新推出的第2座單位。昨天推出的第4批全新130伙，較第3批輕微加價逾1%。 昨加推的130伙，面積221至411平方呎，同樣涵蓋開放式至2房戶型，價單定價330.7萬至675.3萬元，價單呎價13,353至16,972元。以最高折扣10%計，折實價297.6萬至607.8萬元，折實呎價12,019至15,276元。 以2座A01室（230平方呎）為例，新推出的9樓單位，價單定價為341.9萬元，較早一天推出的10樓單位，價單定價340萬元，低層較高層反而貴約0.6%，計及樓層因素，料加幅逾1%。至於上周六（20日）加推的單位，價單定價321.1萬至667.4萬元，價單呎價13,124至16,792元。 另外，長實地產（01113）元朗世宙增加優惠，以促銷最後15伙兩房戶。發展商表示，將新增指定15伙兩房戶，可享額外28.8萬元及8萬元現金回贈。全盤累沽逾1,060伙。 撰文: 趙凱瑩 梁永祥