2016-03-07
星島日報
(星島日報報道)新盤市場整裝待發，過去周末兩日雖未有新盤大規模推售，惟整體成交量反彈，市場指共約十九個項目發市，其中以分段推售的元朗映御表現最標青，帶動期間成交量重上逾九十宗；大碼豪宅盤亦紛錄突破，包括西營盤維港峰複式單位，造價一億四千五百多萬元，每方呎四萬二千多元，創項目單一成交價及呎價雙破頂；馬鞍山迎海·御峰連日現大手客蹤影，昨再錄一組家庭客購入兩伙，共涉資四千多萬元。
由新地發展的元朗映御於本周末分段推售四十伙，市場消息指，項目兩日累收二十七伙，包括於昨日再錄五宗成交，市場消息指，包括二座中層H室，面積三百八十五方呎，定價四百六十一萬元，平均呎價一萬一千九百七十四元。而項目自開售以來，累計售出一百五十七伙。
恒基等旗下馬鞍山新盤迎海．御峰，於周六起首輪推售三十八個單位，項目昨日再沽出四伙，並續錄大手客入市，市場消息指，單位為十座中層B室及同座對上一層A室， 單位面積均為一千六百三十二方呎，分別以約二千二百多萬元沽出，平均呎價約一萬四千元水平；據區內代理表示，該兩伙單位由一組家庭客購入。項目示範單位持續開放，並續錄參觀人流。
一手交投量顯著回升，豪宅項目更狀態大勇，連環錄得逾億元大碼成交個案，英皇國際旗下西營盤維港峰昨錄大手成交，項目早前以投標方式推售七個複式單位，其中四十及四十一樓B室複式單位，於昨日沽出，單位面積三千四百四十三方呎，另連雙車位，成交價一億四千五百六十萬元，平均呎價約四萬二千二百八十九元，創項目單一成交價及呎價新高紀錄。項目至今累積售出一百一十二伙，套現約三十四億八千萬元。
由中海外發展的舂坎角環角徑2號，對上一宗成交已追溯至去年三月，項目終於昨日打破「悶局」，沽出一座洋房，據成交記錄冊資料顯示，涉及五號洋房，成交價二億九千三百七十四萬多元，洋房面積四千一百九十八方呎，平均呎價六萬九千九百七十二元。
嘉里旗下屯門滿名山成交持續，項目昨日再沽出六伙，市場消息指，單位包括五座中層C室，面積三百零八方呎，定價三百九十九萬三千元，平均呎價一萬二千九百六十四元；另外，五座中層B室及同層C室獲承接，定價均為三百九十五萬八千元，料同為一客兩食個案。
由永泰發展的紅磡何文田山畔昨日沽出兩伙，市場消息指，單位為二座中層C室，面積一千二百四十方呎，定價三千三百四十七萬三千元，平均呎價二萬六千九百九十四元。
南豐旗下東涌昇薈座日售出兩伙，市場消息指，包括一座低層B室，面積一千四百二十方呎，成交價約一千五百六十多萬元，平均呎價約一萬一千零三十三元。