2016-07-04
星島日報
(星島日報報道)樓市已逐漸喘定，樓價表現亦見回穩，各大新盤市場成交量亦取得不俗成績，過去兩日共錄得逾120宗成交；其中新地元朗錦田北PARK YOHO Venezia更力撐大市，於上周六銷售中沽出9成單位，發展商亦趁勢以原價加推，單位以2房至3房大戶型為主，力吸區內換樓客市場。而同區由長實持有的世宙及嘉華與信和合作發展的朗屏8號亦於假期中連環錄得多宗成交。
新地元朗錦田北PARK YOHO Venezia 以原價加推第5張價單，涉及單位64伙，平均價單呎價11508元，折實呎價10242元，以定價計，市價超過4億元。是次加推單位包括2個1房户，38個2房户，24個3房户，面積由418至641方呎，加推單位以2房至3房大戶型為主，力吸區內換樓客市場。市場消息指，項目至今收近170票，超額逾1.7倍。
新地副董事總經理雷霆表示，項目昨日銷情強勢持續，推售至今已售超過260伙，佔可推售單位約98%。他續指，整個項目涉及499個單位，而其中61伙特色户由於工程進度故暫時未能推出；因此，以所有標準單位計算，現時已售出項目約6成單位。雷霆續指，將會以收票情況決定下一輪的銷售日期，料於下周末推售。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，項目昨日銷售中不乏大額成交，其中一位大手買家斥資超過3000萬元購入2個約900方呎單位以及1個約700方呎單位，成交金額為項目兩輪銷售中最高，系內峻巒1A期昨亦錄成交，消息指，單位為11B座低層A室，面積714方呎，定價791萬元。
同系海天晉昨日錄得新成交，消息指，成交單位為1座中層A室，實用面積1391方呎，定價2135.3萬元，呎價15351元。
另外，眾新盤頻錄成交，單日錄得約29宗買賣。由嘉華與信和合作發展的元朗朗屏8號，市場消息指出，項目錄得最少3宗成交，包括3座中層E室，面積為372方呎，定價為505.8萬元，呎價13597元。另一宗為5座中層G室，面積為719方呎，定價為1018.6萬元，呎價14167元。
長實的元朗新盤世宙，早前推出123%按揭計畫後，昨亦錄2宗成交，消息指，單位包括為3座中層E室，面積430方呎，定價609.6萬元，呎價14177元。
另外，會德豐將軍澳SAVANNAH，新世界旺角Skypark，南豐東涌昇薈，嘉里何文田皓畋等新盤，昨日亦連錄成交。