2014-04-02
經濟日報
【本報訊】大角咀重建項目多，舖位價值升幅強勁。大角咀中匯街一地舖以1,600萬元易手，物業28年升值約52倍。
據港置工商舖營業董事林偉文表示，大角咀中匯街2至30號地下一舖位，面積約600平方呎，以1,600萬元易手，平均呎價約2.6萬元。舖位由五金店以每月2.1萬元承租，回報率約1.6厘。
林偉文指，該舖原業主於1986年以30萬元購入舖位，持貨28年後沽舖，獲利約1,570萬元，舖位升值達52倍。
另太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示，現放售及放租黃竹坑環匯廣場頂層兩層樓面，涉及面積約1.7萬平方呎，屬物業特色單位，連同空中花園及平台等，意向價約2.55億元，呎價約1.5萬元，同時以每平方呎約40元放租。
環匯廣場1.7萬呎 2.55億放售
據了解，他去年4月以一手向恒地（00012）購入，涉資約1.96億元，呎價近1.1萬元。
商廈租務方面，消息指，銅鑼灣信和廣場中層02室，面積約1,538平方呎，以每平方呎約50元租出，另灣仔宜發大廈中層單位，面積約1,688平方呎，以每平方呎約24元租出。
消息指尖沙咀彌敦道90至94C號華敦大廈地下及1樓舖位，面積約2,240平方呎，以每月80萬元租出，呎租約357元，據了解，新租客為化粧品店。