形薈開售143伙即沽清

樓市氣氛火熱，新盤市場更「丁財兩旺」。新地（00016）旗下筲箕灣形薈昨開售143伙，全數即日沽清，當中約79伙更由大手客購入。至於同系元朗Grand YOHO第一期過去4日速錄逾4萬人次睇樓，累積收票突破1萬張，創逾1年新盤收票新高紀錄，該盤昨原價加推121伙，料最快周末開售。 新地代理助理總經理譚錫湛稱，形薈昨日開售，A組大手時段錄79伙被認購，該組買家以購買2伙為主，亦有買家一次過購入3伙、4伙及5伙，之後展開B組銷售程序。形薈首批143伙即日沽清，套現超過十億元，最快於本周初公布新銷售部署。 新地副董事總經理雷霆稱，Grand YOHO第一期反應理想，累積收票至昨晚有機會增至超過1萬張，項目昨原價加推121伙，市值逾9.4億元，價單平均呎價15,165元，折實平均呎價12,398元，單位分布第1、2及9座，該批單位折實入場費為536萬元，銷售安排短期內公布。 新地代理助理總經理胡致遠說，Grand YOHO第一期的示範單位昨已開放第四日，平均每日錄逾1萬參觀人次，料連同昨日將累積錄得逾4萬人次參觀，為集團近年參觀人流新高的項目。 薈朗再推130伙 部分加價 一手銷售資訊網資料，宏安地產（01243）旗下馬鞍山薈朗昨加推第4號價單，提供130伙，售價由330.7萬至675.3萬元，呎價介乎13,353至16,972元，部分單位再度加價，其中2座9樓A01室，實用面積230方呎，價單售價341.9萬港元，呎價14,865元，較周六加推高一層的同座10樓A01室呎價14,783元更高。 瑧璈標準戶售罄套逾16億 另外，新世界（00017）及恒地（00012）合作的上環瑧璈，昨沽出最後1伙兩房戶，單位為31樓G室，成交價達1,293.7萬港元，實用呎價24,736元。項目全數標準戶沽清，累售190伙共套現逾16億元。僅餘最後1伙頂層相連特色戶有待推售。 另各區新盤過去兩日共錄約180伙成交，按周升約1.25倍。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑指出，本月至今一手住宅成交約1,450宗，而本月尚有多個新盤待售，料全月一手成交可錄約2,500宗，料創去年四月後新高，若宗數進一步增加至約2,800宗，更將會創一三年一手新例後新高；而二手成交料全月錄約4,000宗，一手及二手全月成交宗數料可達近7,000宗，將創13個月新高。