2016-07-02
經濟日報
【本報訊】嘉里（00683）九龍灣危險品倉建住宅計劃，自2012年獲城規會批准後，至今一直未與政府達成補地價協議，在今年初已經向規劃署申請延長，規劃許可期限至2020年。
與政府未達補價協議
位於啟興道7號的嘉里危險品貨倉，發展商早年已經計劃重建，在2012年時獲城規會批准，興建3幢27層高住宅，總樓面約23.1萬平方呎，提供約216個豪宅單位。當時城規會批出的條款，列明規劃許可有限期至2016年3月。
不過，發展商自取得規劃許可至今，尚未能與地政總署達成重建的補地價協議，重建計劃遲遲未落成。故此嘉里在今年初就向規劃署申請作出B類修訂，即延長規劃許可限期，並獲該署署長接納，延長4年至2020年3月底。
根據城規會指引顯示，申請人有權在規劃許可失效前，申請延長期間一次或以上，但累計延期不得多於原本期間，換句話，發展商須在現有2020年的期限前，落實危險倉的發展計劃，否則須重新向城規會提交新方案審批。
嘉里危險倉的重建計劃歷時多年，規劃署曾將項目連同比鄰的九龍貨倉、南豐持有的工業用地，規劃為綜合發展區，容許作住宅發展。惟3家發展商合作不成，並自行籌謀發展，嘉里則將危險品倉重建成3幢住宅發展。