2016-08-22
明報
【明報專訊】以區內二手呎價推出、樓花期8個月的新地（0016）元朗Grand YOHO，市場反應熱烈，4天已收逾萬票，以每張10萬元計，凍資10億元。項目昨加推121伙，平均折實實呎12,398元，折實536萬元起，屬原價加推。項目首批連加推347伙，暫超額認購約28倍。由於參觀人次眾多，有睇樓客稱，需排隊逾1個多小時才可參觀示範單位。
明報記者 方可兒
連同Grand YOHO，過去兩年收逾萬票的矚目新盤共有五個，包括去年4月開售、8日累收1.6萬票的將軍澳日出康城緻藍天；去年1月開售、10日累收1.4萬票的東涌東環；2014年6月開售、8日累收逾1.3萬票的荃灣環宇海灣；以及2014年7月開售、8日累收逾萬票的大埔嵐山。其中Grand YOHO收票速度最快，4日平均每日收票逾2500票，市場料項目有機會問鼎一手新例後票王寶座。
兩輪累推347伙 暫超額28倍
樓盤售樓處及示範單位設於九龍站環球貿易廣場，其中睇樓客陳小姐稱，樓盤附近有港鐵站，交通方便，認為每呎約1.2萬元合理。她亦有留意其他一二手樓盤，希望購買單位上車自用。她已排隊約1個多小時參觀示範單位，認為「有啲耐」。
新地副董事總經理雷霆表示，樓盤加推121伙，扣除最高18.25%折扣優惠，平均折實實呎12,398元，折實約536萬元起；價格不同主要與景觀及樓層因素影響，屬原價加推。雷續稱，項目有機會錄逾1萬票，短期內會公布銷售安排。新地代理助理總經理胡致遠表示，昨天為項目第4天開放示範單位，平均每天錄逾1萬參觀人次。由於項目吸引不少用家參觀，因此參觀人士逗留時間較長，集團會盡力配合，讓準買家有足夠時間了解單位。
世宙增現金回贈促銷15伙2房
正當元朗Grand YOHO收票之際，長實地產（1113）表示，元朗世宙至今累售逾1060伙，套現逾63億元，現僅餘最後6%單位，2房戶僅餘15伙；尚餘2房戶可享「Yuccie置業易首期津貼優惠」28.8萬元現金回贈及「2房置輕鬆優惠」8萬元現金回贈。
薈朗再加推130伙 折實實呎14153元
宏安地產（1243）繼周六加推馬鞍山薈朗第3號價單、涉130伙後，昨日再加推第4號價單，涉130伙，折實平均實呎14,153元。部分單位再度加價，其中2座9樓A01室，實用230方呎，定價341.9萬元，實呎14,865元，較昨日加推高一層的同座10樓A01室實呎14,783元更高。發展商稱，由於景觀及坐向不同，不能與早前發售的單位直接比較。