2016-11-12
明報
【明報專訊】運輸及房屋局公布未來5年公營房屋供應數據，粉嶺皇后山獲納入未來5年的建屋計劃，於2020/21年度提供9500個公屋及居屋單位。對於未來5年總公營房屋建屋量只達94,500伙，即平均每年不足20,000伙，房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，落實長策10年目標建屋量有風險。
未來5年公營9.45萬伙
立法會房屋事務委員會下周討論未來5年的公營房屋供應情况，運房局提交的立法會文件顯示，預測房委會及房協在2016/17年度至2020/21年度的總建屋量約達94,500伙，其中房委會的供應約有91,700伙，房協約有2700伙。房委會供應中的公屋及資助出售單位比例約為八二比，包括約70,700個公屋單位和21,000個資助出售單位，當中約六成公屋是2至4人居住的中小型單位，約一半公屋單位位於市區，主要來自東九龍安達臣道的公屋項目及深水埗區。
文件亦顯示，政府最新預計2020/21年度將有11,800個公屋單位落成，數量是五年計劃內最少；以皇后山規模最大，涉及三期共6300個單位落成，其餘公屋項目分佈於柴灣、鑽石山、大埔等地。
鉛水影響 9000單位延期
2020/21年度亦有3個居屋項目合共4800個單位落成，包括火炭坳背灣街和禾上墩街、皇后山，其中皇后山提供3200個單位。房委會策劃小組去年通過坳背灣街項目，擬建46層高單幢樓，料成為全港最高居屋。
運房局在文件表示，由於勞工短缺，水務署去年起亦因應鉛水事件而推行新檢測要求，約9000個單位由原定的2015/16年度落成延至2016/17年度，葵青大窩口道第2期正受相關分區計劃大綱圖的司法覆核影響，沙田石門安睦街第1期項目亦因應最新規劃要求而須修訂，故兩項目合共約800個單位未能納入五年計劃。局方又指出，要達至為期10年的公營房屋供應目標是艱巨挑戰。
黃遠輝：落實10年目標有風險
對於10年長策目標建屋量28萬伙，房委會資助房屋小組主席黃遠輝坦言要成功落實有風險，又指新界東北、橫洲、洪水橋等多個大型發展計劃即使一切順利，亦需5年後才陸續落成，加上大型公屋項目陸續於近兩年落成，故2020/21年度落成量較少。