2016-08-22
明報
【明報專訊】投資是一門非常高深的學問，涉及範圍十分廣泛，比較熱門的就是黃金、外匯、股票、基金、期貨及地產。筆者參與其中的時間不短，但自己能夠賺大錢的投資工具，非地產莫屬。而且全球的投資新趨勢，更是朝向買物業，可謂唯我「獨磚」！
買樓投資 不需花時間打理
筆者參與投資這個遊戲，時日不短，但多數的投資工具，獲利不多，好像強積金就簡直不聞不問，自己買什麼基金也記不起，自然難知輸贏，但相信不會好成績。
因為太多投資工具都是易學難精，平時更要花大量時間密切留意，自己俗務纏身，又何來時間「睇市」呢？所以，長期以來都是以購買住宅等物業作為長期投資對象，勝在可以不必太花時間打理。但這個投資工具卻為自己帶來豐厚收益，成績好過其他投資工具。
由2008年環球金融海嘯以來，各國大舉量化寬鬆放水，許多投資者皆注意到，量寬會令現金貶值，都物色各式各樣的投資工具保本增值。8年過去，大多數的投資工具成績都未如人意，有些更輸到投資者「攤攤腰」，保本不成還要大出血，損失慘重。
英公投脫歐後 資金湧樓市
多年來市場戰果經已令人得到一個共通結論，就是住宅等物業這類實物最簡單又具保值功能，比同是實物的黃金更具勝算。因為住宅等物業具有實際用途，可居住或收租，而且物以罕為貴，不會大量供應。
英國公投脫歐之後，不但香港有大量資金湧入樓市，世界各大城市亦甚多出現相同現象，以物業作為投資對象。現在各地投資者都唯我「獨磚」，將資金向樓市靠攏，相信中短期內這趨勢不變。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]