2014-04-02
經濟日報
3月份睇樓客中，睇租和睇買賣者參半，當中因農曆年過後，租客陸續返回市場，令睇租者較2月上升近3成。
農曆新年過後，租客逐漸浮現，其中包括外區客決定轉校網，而於該區物色租盤。大部分於北角半山睇租盤者，傾向搵套3房連工人套房，預算的月租約逾3萬至5萬元為主，約佔7成。
海天峰連平台 月租4.6萬
3月獲承租的租盤質素不俗，包括海天峰1座連平台，實用面積935平方呎，建築面積1,346平方呎，另平台468平方呎；戶主於去年底以4.8萬元放租，同時以一對形式一併放售比鄰單位，叫價6,000萬元，最終以4.6萬元將單位出租，實用面積呎租49元。據了解，屋苑只有4伙屬連平台戶設計，故十分罕有。
另外，寶馬山花園錄得5宗租賃成交，其中包括特色戶，為1座複式E室，實用面積1,412平方呎，建築面積1,756平方呎，望開揚小海景，由大業主以6.3萬元租出，實用面積呎租45元。
目前寶馬山花園二手租盤約10間，當中兩間為複式，月租叫價為6.5萬元。
至於豪廷峯一間向東南的2座高層F室，屬全山景，早於去年中以4.2萬元放租，最後減價近7%，以3.9萬元獲承租。由於戶主於2012年8月以1,430萬元買入，租金回報近3.3厘。
撰文:龔綺玲