2016-08-22
星島日報
(星島日報報道)新盤市況熾熱，以低市價出擊的元朗大型新盤Grand YOHO，發展商乘勢首度加推，涉及121伙，折實呎價12398元，較首批高逾3%，發展商表示，主要反映景觀及樓層，屬原價加推；該盤連日參觀人龍不絕，昨維持約萬人到場睇樓，場面墟冚，收票量亦級級上升，市場消息指，昨單日收逾2600票，至今累收逾萬票，超購約29倍。
一手新盤加快開 售步伐，其中元朗Grand YOHO人氣持續升溫，新地副董事總經理雷霆表示，該盤自開放示範單位以來，參觀和入票情況非常熱烈，故昨首度加推，涉121伙，折實平均呎價12398元，主要反映景觀和樓層分別，強調屬原價加推。他指，項目至昨日，有機會收過萬票，惟實數要稍後公布。
與首批單位折實呎價11968元比較，是次加推定價平均每方呎15165元，售價由656.09萬至957.65萬元，平均折實呎價12398元，折實價約536萬至783萬元，加推單位高約3.6%。此外，據新推價單顯示，入場單位為1座6樓A室，2房間隔，面積498方呎，折實價536萬多元，折實呎價約10770元。
新地代理助理總經理胡致遠補充指，加推單位市值逾9.4億元，並以2房為主，亦包括部分3房戶，分布第1、2、9座，其中第1座及第2座A室為首度推出應市。至於付款方式，則沿用首張價單方法。
胡氏指，項目示範單位已開放4天，首3天平均每天錄約1萬人參觀，料昨日人數相若，即參觀人數累錄約4萬，創近年集團新盤參觀人數新高。
項目吸引用家參觀，更有睇樓客在場仔細度尺，故參觀逗留時間較長，而集團亦會盡力配合。
市場指，目前收到的票數中，不乏買家大手入票。昨項目錄逾2600票，累收萬票，較2批共347伙，超額認購約29倍。
發展商尚未公布銷售安排，並將累收更多票源，有機會打破去年4月長實將軍澳緻藍天，錄逾1.6萬張入票， 成為一手新例後票王。
昨現場所見，參觀場面相當熱鬧，吸引不少年輕情侶、家庭客，有部分父母更趁假日帶同年幼子女一起睇樓，下午時分，參觀人龍不絕，發展商亦加派人員到場維持秩序，安排睇樓人士分批到商廈高層的展銷廳參觀。