2016-06-30
經濟日報
利嘉閣預測下半年樓市走勢，利嘉閣地產總裁廖偉強指，脫歐帶動資金流入本港市場，下半年樓價跌幅收窄，全年料下調7%。
英脫歐 資金流入本港市場
廖偉強表示，英國脫歐後，海外及內地資金有機會流入本港房地產市場，加上美國加息機會已減低，預期下半年樓市走勢正面，全年樓價跌幅由年初預計的10%收窄至現時7%，其中中小型住宅樓價下半年約下調2%至3%，豪宅市場則企穩。
他指出，發展商集中於下半年推盤，料一手可錄逾8,000宗成交，全年成交量達1.4萬宗。面對新盤貼市價開售，以及多元化的優惠，二手成交量下半年繼續於低位徘徊，預期成交宗數約1.8萬宗，全年則不足3.4萬，料再創歷史新低。
廖偉強透露，為應付下半年的大量新盤銷售，集團正部署於各區增設分行，由目前200間增至約220至230間，員工人數料增500人。另外，在一手帶動下，預期下半年佣金收入將達8億至9億元，全年共錄14億至15億元。
利嘉閣地產董事陳大偉指，上半年一手及二手表現均十分淡靜，上半年整體住宅成交量約21,534宗，涉及1,635.2億元，分別按年下跌逾3成，創有紀錄以來新低。