2016-11-11
經濟日報
上周五政府再度對樓市出新辣招，隨後的周六、日，二手交投幾近冰封，而本周美國大選塵埃落定，下月會否加息仍存疑，促使市場對後市觀望態度甚濃。
太古城交投 遜上月同期
以港島龍頭太古城為例，本月暫只有7宗成交，與上月同期15宗成交相比，跌幅達5成，而辣招登場以來，太古城暫只錄得兩宗成交，反映換樓客對後市較觀望。至於同區的康怡花園，即使有買家繼續睇樓，但並無意慾還價。
政府出招後，美孚新邨交投放緩，本月暫錄得約10宗成交，較上月同期減約3成。最新促成1期百老滙街6號低層A室、實用面積1,022平方呎的優質單位成交，無持有物業的外區客一口價以1,330萬元承接，呎價13,014元。現時屋苑優質物業價格硬淨，業主惜售，相反質素略遜之單位則有議價空間。
至於上月交投已見淡靜的沙田第一城，本月成交量與上月同期相比，減少逾1成，目前暫僅8宗。雖然屋苑細單位大多為初次置業者承接，理應不受新辣招所影響，業主亦在議價上作出讓步，但入市氣氛依然淡靜。
欄名: 十大屋苑行情