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賣樓高峰在即 發展商搶先部署 長沙灣尚都下周開價 屯門NAPA積極籌備

2016-06-30    經濟日報
即將踏入下半年賣樓高峰期,發展商紛搶先部署,百利保(00617)長沙灣尚都最快下周初開放示位及開價;會德豐地產屯門掃管笏路項目命名為「NAPA」,正積極籌備樓書及示位。 百利保、富豪(00078)與市建局合作的長沙灣尚都最快下月中開賣。項目將有4個示範單位,分別為1房及2房的交樓標準及連裝修單位。 SAVANNAH累售548伙 套現30億 百利保執行董事兼首席營運官范統表示,項目市值約9億至10億元,包括市值約1.5億元的商業樓面,定價將參考同區新盤以及項目自身成本及特色,將於下周中公布最少50伙價單,提供開放式至兩房戶型。 項目會所4,072平方呎,管理費每平方呎約3.9元。 另會德豐地產屯門掃管笏路88號項目正式命名為「NAPA」,項目共涉460伙,包括60幢洋房及5座大樓。發展商表示,項目仍待批預售樓花同意書,正積極籌備樓書及示範單位。 公司常務董事黃光耀表示,雖然環球經濟因英國脫歐而波動,但近日本港一手連錄多宗高價成交,用家及投資者積極入市,可見脫歐對新盤銷情並無影響。 其中集團旗下將軍澳SAVANNAH錄首宗4房戶成交,項目透過招標售出兩伙,為1座9樓B及C室。其中B室為4房連工人房單位,成交價1,421.4萬元;另C室3房戶成交價938.5萬元。發展商表示,SAVANNAH全盤截至昨天累售548伙,套現近30億元,為今年成交最多的新盤,其中39伙在過去一個月售出。 PARK YOHO Venezia 周六次輪開售 至於熱賣中的新地(00016)元朗錦田PARK YOHO Venezia,本周六(7月2日)發售次輪80伙,市傳累收逾600票,超額逾6倍。新地代理助理總經理陳漢麟表示,80伙包括5伙1房、28伙2房、32伙普通3房、5伙「大宅」及10伙「至尊」單位,因比較惜售,故未有全數推出第3及第4批共113伙,餘下未推單位未決定會否加價。他續指,今輪入票中,A組(大手買家)佔總數約四分一,同時新客較向隅客為多。 此外,豐泰西半山敦皓今日推14伙發售,消息指項目收逾30票,超額認購約1.3倍。 由華懋及信置(00083)等發展的大潭紅山半島第四期,付款期由最長240天內付清樓價減至150天。 撰文: 戴雪穎 梁永祥