2016-03-04
經濟日報
隨着沙中線及觀塘延線通車，何文田交通進一步改善，區內未來幾年陸續有4個新盤推出，提供約逾3,300伙，而港鐵（00066）或計劃下年度推出何文田站上蓋項目。
何文田站上蓋 料下年度招標
何文田過往以亞皆老街、公主道及佛光街接駁市區，屬於旺中帶靜的豪宅區，而港鐵正興建的沙中線亦會在何文田設站，日後乘車至金鐘，僅相隔紅磡及會展站，估計車程約5至6分鐘，而上蓋的住宅項目則會在下年度推出招標，提供約1,400伙。
政府近年在何文田區批出多幅地皮，包括前身為公屋山谷道邨的佛光街與忠孝街交界地皮，在2010年由新地（00016）以109億元投得，現時已經建成為天鑄1期及2期，至今累售逾百伙，估計餘下仍有400伙供應。
此外，在常盛街、常富街一帶，亦有多幅地皮批出，包括嘉里（00683）以116.8億元投得常樂街地王，將建成新盤皓畋，提供1,429伙，實用面積介乎500至1,050平方呎，以2房及3房單位為主，預料最快年中推售。
常盛街地皮 可建樓面58萬呎
同區另一幅由會德豐地產投得的常富街地盤，亦已命名為ONE HOMANTIN，亦會在今年內推售，提供約561伙，意味短期內何文田將現新盤大戰。
至於日前高銀金融（00530）則以63.8億元奪得，前身為汽車扣留中心的常盛街地皮，可建樓面約58萬平方呎，每呎樓面地價約10,889元，則將會在未來幾年推售。
撰文:
余敏欽