2016-06-30
經濟日報
據了解，涉案物業由一家有限公司持有，而騙徒則聲稱以股份轉讓的模式收購了公司。香港物業融資協會副會長陳啟豪質疑公司註冊處存有漏洞，未有核實文件就改變了公司股東、董事。
「未核實文件就改股東」
對於有傳業界取消物業按揭快速批核，陳啟豪稱快速批核是立即批核的意思，強調業界已金睛火眼審批申請，亦會與時並進修改批審程序。協會亦已向業界發出指引，包括在處理有限公司申請時要留意有沒有短、中期股份轉換，要求提供經誰辦理法律手續；個人的申請則要求客人提供身份證以外的證件。
第一信用財務主席冼國林認為，可於土地註冊處查冊查出業主姓名，亦可以得知其簽名，存在風險，尤其處理二按時風險更大，惟其公司現時已少做二按，一旦有此類申請，都會要求業主提供更多文件。
除了財務公司成為受害者，近日亦有物業買家被「假業主」所害，地產代理監管局指，早前已表示會開始着手更新相關執業通告，研究在平衡各方利益的前提下，如何可以為買家提供更大保障，以及給予代理切實可行的指引，有關細節正交由監管局執業及考試委員會討論。
律師會發言人亦指，正將「假業主」議題交由專責委員會負責，將會約見警方及入境處以獲最新的資訊，並會再安排座談會，或邀請警方向業界講解。
撰文:
張美琪