2016-11-11
經濟日報
觀塘茜發道住宅地今日截標，受政府辣招及美國大選不明朗因素影響，市場預期估值維持42.98億至61.99億元，樓面地價每呎5,200至7,500元。
上述地皮前身為茶果嶺石礦場，鄰近港鐵藍田及油塘站，地勢較高，估計中、高層可享東九龍及維港海景，佔地約19.66萬平方呎，劃為住宅（乙類）用途，可建樓面82.65萬平方呎。賣地章程列明，發展商需興建部分道路，及作勘察及維修山坡，料增加發展成本及時間。
美聯測量師行董事林子彬認為，是次地皮為上周五政府公布辣招後首幅截標官地，加上美大選結果令環球股市波動，料發展商出價較審慎，而地皮屬市區海景地，預計吸引本地及內地發展商投標，估值45.5億元，樓面地價5,500元呎。
另恒地（00012）及新地（00016）計劃將元朗新田臨時購物城，轉為發展永久大型商場，擬因應政府部門意見，暫撤回申請。