2016-11-11
經濟日報
私樓供應續增，屋宇署數據顯示，9月份私樓動工量錄2,853伙，按月大增1.3倍，累積首3季錄得1.52萬伙動工，創2000年後的16年同期新高。
9月私樓2853伙動工 飈1.3倍
根據屋宇署最新數據顯示，9月份錄得5個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），由於涉及多個大型項目，合共涉及多達2,853伙，較8月份的1,267伙，按月急增1.3倍，亦是近半年單月新高。
值得一提的是，第三季連續3個月錄得逾千伙動工，累積動工量達5,499伙，按季亦增加1.3倍，而累計首9個月的動工量更達1.52萬伙，較去年同期的1.4萬伙增加9%，亦創16年同期新高。
至於9月份動工的項目，最大規模為會德豐旗下將軍澳日出康城5期（涉1,600伙），預計超過8成屬於中小型單位；而去年推售的九建（00034）紅磡環海•東岸，亦正式動工發展，涉及約1,008伙。
由嘉里（00683）於去年初以高價投得的筆架山龍翔道地王，亦正式動工發展，全屬逾千平方呎的大單位，共設19幢兩層高洋房。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，近年政府持續推地增供應，私宅動工量於過去兩年穩步增加，預計今年餘下一季仍有不少項目可望開展工序，當中包括南豐將軍澳日出康城6期項目（涉2,392伙）等，估計今年動工量有機會突破2萬伙。
在落成量方面，9月份共有7個私人住宅項目落成，合共涉及1,224伙，按月增加52%，惟累積首3季落成量仍然只有1.08萬伙，只及政府預測的1.82萬伙的59%。期內落成規模最大的項目為新世界（00017）西貢清水灣「傲瀧」，涉及680伙。