2014-04-01
經濟日報
欄名:市況直擊
2014年以來，屯門新屯門中心買賣市場持續正增長，3月份更錄得雙位數成交，至少錄得11宗，實用面積平均呎價約6,000元。
資料顯示，新屯門中心二手市場交投量穩步向上，1月和2月分別錄得5和8宗，至3月份買賣成交錄得雙位數，可見交投暢旺。
被視為區內熱門上車屋苑的新屯門中心向來交投以兩房戶主導，現時兩房戶樓價約260餘萬元，個別優質兩房戶直逼300萬元，如1座高層G室，實用面積455平方呎，以290萬元易手，實用呎價6,374元。
3房戶入場費330萬
3房戶銀碼亦相當吸引，入場費約330萬元，而高質素的東南單位低於400萬元也有交易，故深受渴求3房的用家歡迎，特別屋苑的兩房戶份外鍾愛換入3房戶。
祥益地產營業經理黃慶德表示，一名區內客以374.2萬購入新屯門中心1座高層E室，實用面積597平方呎，建築面積750平方呎，此室客廳窗戶向東南，望全海，原業主於2010年3月以195.8萬元購入，帳面獲利高達178.4萬元。
建有10座的新屯門中心位處龍門路55至65號，最近的輕鐵站為龍門輕鐵站，往港鐵站要轉一程輕鐵，故其樓價相對低企。