2016-03-04
明報
【明報專訊】除九龍以外，新界多個新盤陸續登場，其中元朗將拉開新一輪新盤戰幔，繼長實（1113）娉廷、新地（0016）映御相繼開售後，嘉華國際（0173）及信置（0083）合作的朗屏8號，亦獲批發預售樓花同意書，並伺機出擊。 嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，朗屏8號有機會本周上載樓書、最快下周開價和開放示範單位。
嘉華：將以貼市價開盤
溫偉明表示，朗屏8號將以貼市價開售，示範單位設於荃灣嘉達環球中心；他續稱，該盤提供912伙，分4座發展，涵蓋開放式至4房，主打2房、3房，關鍵日期為2018年1月、即樓花期約22個月。
另2月至今累售3幢洋房、長實旗下元朗屏山娉廷新加推12幢洋房，並於3月7日至4月29日招標。長實高級營業經理封海倫稱，今批洋房總市值逾2億元，當中包括4對相連屋。另長實新增優惠，凡購買兩幢洋房之買家可獲贈38.8萬元電器禮券。
娉廷加推12幢洋房
明日開售首批38伙的恒地（0012）馬鞍山迎海•御峰，市場消息指，暫收約160票，超額認購逾3倍。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，管理公司將為住戶禮賓服務，包括為新來港人士提供日常生活諮詢服務（如提供校網、交通等資訊）。另外，項目管理費每方呎約5.5元。
除全新盤外，不少新盤餘貨接力推售。信置（0083）西貢逸瓏園，以折實平均實呎1.4萬元加推30伙；價單顯示，信置提供最高14.5%折扣，折實價675.7萬元至1618.77萬元、折實呎價1.29萬元至1.62萬元。逸瓏園去年底至今累售36伙，佔全盤297伙約12％，套現3.7億元。
迎海．御峰累收160票超額3倍
嘉里（0683）牽頭沙田麗坪路玖瓏山，亦加推8伙特色戶，售價由5680萬元或7880萬元，呎價2.62萬元至3.37萬元，上述單位最快下周開售。
岑啟基放售御林皇府屋仔
另外，有「豪宅化妝師」之稱的設計師岑啟基，其位於上水御林皇府森麻實徑雙號屋，由第一太平戴維斯代理發售；該洋房實用面積為3003方呎（建築4230方呎），開價5300萬元（連3個車位）。
岑氏於05年以3376.6萬元購入，若成功售出，帳面獲利1923.4萬元或57%。