2016-06-30
星島日報
(星島日報報道)隨着政府加快釋出啟德發展區之地皮，該區項目成財團必爭之地，亦是下半年新盤焦點，預計將有4大項目連環推出，涉及逾3800伙，佔下半年可推售單位數約4成，各代理早着先機，及早於該區建立據點。中原九龍董事劉瑛琳表示，該區有別於附近的東九龍舊樓群，屬新發展區域，未來亦打算因而需求增聘人手，以及於發展區一帶開設分行。
於機場遷出後一直「曬太陽」的啟德發展區，近年規劃方案逐漸落實，多個地盤亦已上馬動工，除成為本港第二個商業中心區的重要部分外，未來亦預計有多個新盤陸續落成，中原九龍董事劉瑛琳稱，該區鄰近九龍多個核心區域，相信會吸引大量用家垂青，她更指該區猶如下一個九龍站豪宅區，將成為一個發展建全的社區，因此不擔心會有市場承接力不足的情況。
因此新區之落成，劉瑛琳表示，該行計畫進一步於該區建立據點，首先近日已經於該區建立啟德發展區總部，面積逾3800方呎，建立資訊匯，員工約15人；未來亦打算因而需求增聘人手，以及於發展區一帶開設約2間分行。
劉瑛琳續指，因應該區屬新發展城市，日後無論居民的年齡層，以至該內的環境設施，均與一帶舊區的環境有頗大落差，因此無論發展商及地產代理，在配合該區的發展時，故需要以一個全新的模式進行，以迎合區內的多元化發展。
另外，因應發展區部分為年輕客源，或於附近工作之用家，傾向使用電腦搜集資訊，該行亦會安排部分人手，建立全新智能分行，以及設立數據點於沿線分行內，可讓客戶可於網上「搵盤」，以及搜集最新資訊等。
東南九龍營業董事王鎮維表示，除了啟德新區，未來九龍東區的住宅供應將設於油塘，裕民坊，以及茶果嶺，鄰區將有多個新建的商廈，而九龍灣及觀塘將會成為啟德新區目標客源。此外，早前由香港市區重建局所發展的首個資助房屋項目煥然壹居亦沽出大部分單位，證明即使該區配套未及完善亦有一定買家支持。相信隨着沙中線通車及其他設施陸續落成後，該區的住宅項目價格定會上升，投資者亦會因而入市。
中原高級區域營業經理吳妙粧則表示，啟德為全新發展項目，客源亦會來自四方八面，而一直居住附近的居民或會有興趣住近家人，現時年輕客人亦習慣從網上搵樓多過於親身到分店尋求協助，相信網絡將會成為搵樓新指標，令公司客源更加大增。