2016-08-19
經濟日報
過去一周市場陸續有新盤應市，入場門檻更以300餘萬至500餘萬元的中價樓為主，但這不單無拖累二手交投，造價更持續回升。
一城連錄高價 2房440萬
兩大港島藍籌屋苑太古城及康怡花園過去一周成交量急升。太古城本月迄今錄逾20宗成交，按周增幅達54%，連租約成交更佔一半；康怡花園更由上周7宗成交，急升1倍至今約15宗，並超越上月全月成交量。區內代理指，康怡花園目前交吉盤幾近零供應，而買家大多於區內物色單位多時，見樓市有上揚趨勢，加上各區新盤銷情理想，為恐愈遲買愈貴，因而加快入市步伐。
兩大新界屋苑以細價樓為主，沙田第一城過去一周成交量增加近兩成，而且期內錄得多宗新高價，如2房連天台戶，新高價逾440萬元；最大屋則的3房套房，望河景者，造價高見1,080萬元。
九龍區仍以美孚新邨表現最佳，8月至今暫錄23宗成交，已接近上月全月的26宗，不過樓價保持平穩，實用面積平均呎價維持1.05萬元左右。近日易手單位中，仍以3房或以上單位佔多，如最新2期吉利徑9號中低層D室，實用面積705平方呎，3房間隔，成交價668萬元，實用面積呎價9,475元。
欄名: 十大屋苑行情