2016-06-30
星島日報
(星島日報報道)二手成交平穩，細價優質盤均錄成交，其中天盛苑2房戶創同類新高價，而牛池灣瓊山苑銀主盤錄貼市成交。
富誠高級分區經理陳錫金表示，牛池灣瓊山苑A座瓊峰閣高層4室銀主盤，面積414呎，2房間隔，351萬元（自由市場）成交，呎價8478元。據了解，銀主開價308萬，但二手盤源緊張，終以351萬貼市價沽。
祥益營業經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑G座中層2室，面積517呎，以282萬（居二市場價）成交，呎價為5455元，成交價創該屋苑同類型單位新高。
六福行高級客戶經理黎樹森表示，粉嶺欣盛苑C座高層5室，面積401方呎，216萬元成交，高市價5%，買家是外區上車客；他續指，粉嶺花都廣場2座低層B室，面積526方呎，原叫價450萬元，436萬成交，呎價8289元，略低市價2%。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，太古城鄱陽閣高層D室成交，面積583方呎，原叫價800萬元，780萬元成交，呎價13379元，買家為區內換樓客。
港置分行高級區域董事余柏表示，長沙灣泓景臺3座高層D室成交，面積492方呎，650萬元成交，呎價13211元，據悉，新買家為投資者，單位市值租金約17000元，回報率約3厘。
世紀21營業董事嚴智贇表示，北角富澤花園富達閣高層F室成交，面積667方呎，原業主5月份以貼市價938萬元放盤，現以872萬元成交，呎價13073元，低市價超過一成，原業主為投資者，因不看好後市而沽貨。