2016-11-11
星島日報
(星島日報報道)政府宣布加辣後，二手市場持續受壓，業主為求沽貨，紛紛擴大議幅，力吸首置客入市，令各屋苑屢錄減價交投，其中太古城以市價1850萬易主；馬鞍山新港城亦有高層戶，以572萬元低市價沽出。
美聯分行首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城新錄減價成交，為青松閣中層G室，面積1015方呎，以1850萬元沽出，呎價18227元；據悉，原業主叫價2200萬元，在政府再推新招後即減價350萬元，屬屋苑加辣後減幅最多的成交個案。
世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，馬鞍山新港城新錄低價成交，為D座高層01室，屬3房戶，面積496方呎，單位原叫價600萬元，在新辣招出台後即減價28萬元，以572萬元沽出，呎價11532元，低市價5%。
另一方面，二手市場亦錄得多宗低市價成交，包括北角和富中心15座中層D室，名采策略營業董事姚雲龍表示，單位面積733方呎，屬3房戶，以973萬元成交，呎價13274元，低市價約5%。據悉，新買家入市作自住之用。
中原分行經理簡偉雄表示，元朗YOHO Town新錄低價交投，為1座低層H室，屬2房戶，面積433方呎，以455萬元沽出，呎價10508元，低市價約2至3%。
世紀21奇豐分行經理譚培坤表示，沙田晴碧花園1座中層F室，屬3房1套戶，面積675方呎，以自由市場價668萬元成交，呎價9896元，造價重返年中水平；據悉，該單位原叫價850萬元，終因看淡後市而沽貨套現。
祥益地產分行主管林英傑表示，屯門豐景園屬5座高層8室，屬2房戶，面積301方呎，獲新買家以338萬元購入作投資之用，呎價11229元，呎價創同類單位歷史新高。
美聯分行營業經理詹皓泰表示，青衣灝景灣11座低層A室，屬3房1套單位，面積778方呎，以約953萬元成交，呎價約12249元。據悉，新買家為用家。
中原高級分行經理李婉群表示，屯門海翠花園1座高層D室戶，屬2房間隔，面積609方呎，以500萬元易手，呎價8210元。據悉，新買家屬換樓客。