多幢指標商廈 呎價創新高

樓市氣氛轉好，甲廈買賣亦轉旺，近日核心區多幢指標商廈，相繼出現呎價新指標。 中環美銀中心 呎售3.4萬 7月至今整體樓市氣氛，商廈買賣略為轉好，價格屢創新高。如中環美國銀行中心高層09室，面積約928平方呎，以約3,138萬元易手，呎價約33,815元。由於物業位處高層，並享有海景，故以高價成交。按此呎價計，成物業新指標，並位列全港最高呎價商廈單位第4位。 事實上，近期商廈市況明顯好轉，包括中環中心頂層，兩個月前以5億元易手，呎價約3.8萬元成全港新高，而其他多幢商廈如上環信德中心，亦錄呎價2.8萬元新紀錄。另外，韓資銀行推出遠東金融中心32樓全層進行招標，上星期截標，據悉物業獲數財團出價洽購，有財團出價約3.1億元，按該層樓面約10,552平方呎計，呎價約3萬元，若最終以此價易手，將創物業呎價新指標。