2016-03-04
太陽報
市場一般睇淡今年樓市，再有地產代理高層止賺出貨，以1,492萬元售出原作收租之用的西半山樂信臺中層戶，持貨約十年帳面獲利872萬元。另外，豪宅銀主盤續增，何文田衛理苑D座一單位近期由銀主開價2,380萬元放售。
上述售出的樂信臺中層B室，實用面積約820方呎，原為業主的收租單位，去年九月曾以約1,600萬元放售，其後單位交吉，叫價減至約1,500萬元，終以1,492萬元售出，實用呎價約1.82萬元。上址為中原山頂南區及西半山高級營業董事何兆棠或有關人士於○六年以620萬元購入，帳面獲利872萬元。
近月續有地產代理高層出貨，利嘉閣地產總裁廖偉強去年底以860萬元連租約沽出港島南貝沙灣6期1座中層戶，他當時表示，因預期今年樓價最少跌10%，故用「先沽後買」策略，待樓價下跌時才換樓買入更大單位收租。
衛理苑銀主嗌2380萬
另外，九龍豪宅市況未見起色，銀主盤更續增，衛理苑D座中層B室，實用面積約1,383方呎，現由銀主放售，連車位叫價2,380萬元，實用呎價約1.72萬元。
利嘉閣蘇學倫稱，何文田嘉多利豪園中層A室，實用面積約640方呎，以985萬元易手，低市價約一成，實用呎價約1.54萬元。中原何維進表示，九龍塘廣播道雅華閣中層B室，實用面積766方呎，去年十月至今累減287萬元，以913萬元連車位沽出，實用呎價約1.19萬元，單位三十八年升值近30倍。